Vonovia setzt auf Wärmepumpen – fossile Heizungen sollen bald Geschichte sein
Antoinette Hettner
Vonovia setzt auf Wärmepumpen – fossile Heizungen sollen bald Geschichte sein
Vonovia stellt Pläne für neues Fernwärmeprojekt vor – fossile Brennstoffe sollen schrittweise ersetzt werden
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Der Wohnungsriesen Vonovia hat ein neues Nahwärmeprojekt vorgestellt, mit dem fossile Energieträger in seinem Bestand schrittweise abgelöst werden sollen. Kern der Initiative ist ein modulares Wärmepumpen-System in Würfelform, das sich schnell und flexibel installieren lässt. Gleichzeitig zeigen die aktuellen Finanzkennzahlen des Unternehmens Wachstum – doch Anleger bleiben angesichts der hohen Schuldenlast und des gedrückten Aktienkurses zurückhaltend.
Das Pilotprojekt in Nürnberg wird 59 Wohneinheiten mit klimafreundlicher Wärme versorgen. Das Wärmepumpen-Modul benötigt lediglich ein Schotterfundament und lässt sich so problemlos in ältere Gebäude integrieren. Die Installationskosten pro Einheit liegen bei etwa 15.000 Euro.
Im Rahmen seiner Modernisierungsstrategie setzt Konzernchef Luka Mucic auf serienmäßige Aufrüstungen und dezentrale Energielösungen. Ziel ist es, die Kosten pro Einheit mit zunehmender Skalierung des Projekts zu senken. Parallel dazu verzeichnete Vonovia im Geschäftsjahr 2025 ein bereinigtes EBITDA-Wachstum von 6,0 Prozent auf rund 2,8 Milliarden Euro.
Trotz einer hohen Auslastung von 97,9 Prozent und einem organischen Mietanstieg von 4,1 Prozent bleiben Bedenken: Anleger beobachten kritisch die hohe Verschuldung des Unternehmens sowie die Auswirkungen der gestiegenen Zinsen. Der Aktienkurs erreichte jüngst ein 52-Wochen-Tief von etwa 21 Euro.
Das Nürnberger Pilotvorhaben markiert den ersten Schritt von Vonovias Bestreben, die Wärmeversorgung seiner Immobilien komplett auf fossile Freiheit umzustellen. Bei Erfolg könnte das Wärmepumpen-Modul zur Standardlösung für den gesamten Wohnungsbestand werden. Zwar bleibt die finanzielle Performance des Konzerns solide – doch das Vertrauen der Märkte hängt maßgeblich davon ab, wie das Unternehmen seine Schuldenlast in den Griff bekommt und den Aktienwert stabilisiert.
