Osnabrück passt Grundsteuersätze 2025 an – wer zahlt mehr, wer weniger?
Birte Schüler
Osnabrück passt Grundsteuersätze 2025 an – wer zahlt mehr, wer weniger?
Grundsteuersätze in Osnabrück ändern sich ab dem 1. Januar 2025
Nach einer Neubewertung gemäß dem reformierten Grundsteuergesetz passen sich die Grundsteuersätze in Osnabrück zum Jahresbeginn 2025 an. Der Stadtrat hat unterschiedliche Hebesätze für landwirtschaftliche und bebaute Grundstücke festgelegt, betont jedoch, dass die Reform keine höheren Gesamteinnahmen bringen werde.
Für die Grundsteuer A, die Agrarflächen betrifft, wurde ein Hebesatz von 350 Prozent festgesetzt. Bei der Grundsteuer B, die auf Wohn- und Gewerbeimmobilien erhoben wird, liegt der Satz bei 545 Prozent. Die Anpassungen folgen auf eine fast flächendeckende Neubewertung der Grundstücke in Niedersachsen nach den aktualisierten gesetzlichen Vorgaben.
Die Steuerbescheide für 2025 werden berechnet, indem der neue Einheitswert jedes Grundstücks mit dem lokalen Hebesatz multipliziert wird. Während einige Eigentümer höhere Abgaben zahlen müssen, könnten andere entlastet werden. Der Stadtrat versichert, dass die Änderungen bei der Grundsteuer B insgesamt haushaltsneutral bleiben und keine Mehreinnahmen generieren werden.
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Aktualisierte Steuerbescheide werden in den kommenden Wochen zusammen mit einem Informationsblatt und einem Berichtigungsformular an die Grundstückseigentümer verschickt. Die Unterlagen sind bereits jetzt über das Online-Serviceportal des Finanzamts abrufbar.
Die neuen Sätze treten am 1. Januar 2025 in Kraft, doch eine Erhöhung des Gesamtaufkommens aus der Grundsteuer schließt die Stadt aus. Eigentümer erhalten detaillierte Bescheide mit Erläuterungen zu ihren individuellen Anpassungen und haben die Möglichkeit, die Bewertung prüfen oder korrigieren zu lassen, falls erforderlich.
