Zanders-Areal wird 2026 zum lebendigen Quartier mit Wohnraum und Kultur umgestaltet
Antoinette Hettner
Zanders-Areal wird 2026 zum lebendigen Quartier mit Wohnraum und Kultur umgestaltet
Die Zanders Entwicklung GmbH (ZEG) steht 2026 vor einer neuen Phase, da sich tiefgreifende Veränderungen abzeichnen. Oliver Brügge, der bisherige Geschäftsführer, verließ das Unternehmen Ende April – zu einem entscheidenden Zeitpunkt der Umstrukturierungspläne. Das einstige Papierwerk soll nun zu einem gemischt genutzten Areal mit Wohnraum, Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen umgestaltet werden.
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Brügges Ausscheiden am 30. April markierte das Ende seiner Führung bei der ZEG, wo er maßgeblich die frühe strategische Ausrichtung des Projekts prägte. Bis eine dauerhafte Nachfolge gefunden ist, übernimmt Udo Krause kommissarisch die Geschäftsführung.
Noch in diesem Jahr beginnen die Abrissarbeiten an jüngeren Gebäuden auf dem Gelände. Ziel ist es, bis Anfang 2027 das historische Z-Ensemble freizulegen und damit das industrielle Erbe zu bewahren. Parallel dazu eröffnet am 9. Mai der Rail Park, der vor allem jüngeren Besuchern den Zugang erleichtern und das Areal enger mit der umliegenden Nachbarschaft vernetzen soll.
Ein Entwurf für eine Einzelhandelsstrategie liegt bereits vor, die darauf abzielt, das nahegelegene Stadtzentrum zu ergänzen – nicht zu konkurrieren. Die langfristige Vision für Zanders umfasst 3.000 neue Wohnungen, 3.000 Arbeitsplätze sowie Gastronomie-, Freizeit- und Kultureinrichtungen. Doch zentrale Fragen – etwa ob das Gelände verkauft oder verpachtet werden soll und wie der Masterplan finalisiert wird – sind noch ungeklärt.
Das Interesse potenzieller Investoren wächst. Ein ernsthafter Interessent für ein gewerbliches und gastgewerbliches Vorhaben auf dem Gelände hat sich bereits gemeldet. Um die Öffentlichkeit auf dem Laufenden zu halten, geht demnächst die neue Website zanders.de online, die als zentrale Informationsplattform für Updates und Neuigkeiten dienen soll.
Die Umgestaltung von Zanders schreitet mit klaren Zielen, aber auch offenen Fragen voran. Die Eröffnung des Rail Parks und die geplanten Abrissarbeiten sind sichtbare Fortschritte, während die Suche nach einem neuen Geschäftsführer weiterläuft. Der Erfolg des Projekts hängt davon ab, den Spagat zwischen Denkmalschutz und modernen Anforderungen zu meistern – und gleichzeitig Investitionen zu sichern sowie die langfristigen Pläne zu konkretisieren.
