Verdion baut nachhaltiges Logistikzentrum in Köln für 95 Millionen Euro
Antoinette Hettner
Verdion baut nachhaltiges Logistikzentrum in Köln für 95 Millionen Euro
Verdion plant großes urbanes Logistikzentrum in Köln – Investition von 95 Millionen Euro
Der Immobilienentwickler Verdion hat Pläne für ein großes urbanes Logistikzentrum in Köln vorgestellt, das über den Verdion European Logistics Fund 2 (VELF 2) finanziert wird. Das 95-Millionen-Euro-Projekt soll ein ehemaliges Industriegelände im Kölner Stadtteil Ossendorf in einen nachhaltigen Logistik- und Gewerbepark verwandeln. Die Bauarbeiten sollen Anfang 2027 beginnen, die Fertigstellung ist bis Ende desselben Jahres geplant.
Die Anlage entsteht auf einem 6,2 Hektar großen Brachland und bietet rund 37.859 Quadratmeter moderne Mietfläche. Das Projekt erfüllt den Energiestandard EG-40 und strebt die DGNB-Gold-Zertifizierung an; der Betrieb soll vollständig mit erneuerbaren Energien erfolgen. Zudem entsteht hier das erste LiteHub von Verdion in Deutschland – ein flexibel teilbarer Komplex mit 13.695 Quadratmetern Fläche, aufgeteilt in fünf Einheiten zwischen 2.000 und 3.500 Quadratmetern.
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Darüber hinaus sind zwei klassische Logistikhallen mit jeweils etwa 10.000 Quadratmetern geplant, sodass die Gesamtfläche für Logistik 24.164 Quadratmeter beträgt. Das Vorhaben passt zur Strategie von VELF 2, die Logistikinfrastruktur in zentralen europäischen Märkten wie Deutschland, Dänemark und Schweden zu modernisieren und auszubauen.
Bei der Akquisition wurde Verdion rechtlich von der Kanzlei GSK Stockmann beraten, während Mull und Partner die umweltrechtliche Due Diligence durchführte. Die Verkäuferseite wurde von BNP begleitet. Für Verdion ist dies bereits die zweite jüngste Brachland-Übernahme – zuvor hatte das Unternehmen ein 32.000 Quadratmeter großes Gelände in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze erworben, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung bekannt ist.
Die Bauarbeiten in Köln beginnen nach dem Abriss bestehender Gebäude und der Erteilung der Baugenehmigungen. Nach Fertigstellung wird das Projekt hochwertige, nachhaltige Logistikflächen in zentraler urbaner Lage bieten. Das Vorhaben unterstreicht Verdions Ansatz, brachliegende Industrieareale in moderne, energieeffiziente Wirtschaftsstandorte umzuwandeln.
